半岛体育齐鲁网3月31日讯据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道，济南的王先生拿出了多年的积蓄购买商铺，可没想到却被坑的不轻。

　　业主王鲁地：2012年6月25日，我们和万达签订了一个房屋购房合同，当时那个房子是560万，我交了200万的房屋款。

　　从王先生与济南万达商业广场置业有限公司（以下简称万达置业）签订的《E组团商铺优先购买协议》上可以看到，半岛体育王先生购买的是济南万达广场E组团16-116号商铺，总价560万。按照协议规定，王先生分别于2012年7月18日和2012年12月28日分两次共缴纳了200万元的意向金。接下来，王先生最希望的自然是能够尽快拿到房了。半岛体育此后王先生多次表示要交上余款，并催促万达置业交房，按照所签协议的规定，2013年的12月31日王先生要把余款全部交上，与此同时万达置业要交房。半岛体育然而万达置业并没有继续收取王先生的购房余款，甚至交房日期也是一拖再拖，始终没有明确的答复。和王先生一样，有这种遭遇的人还不少。

　　直到2013年底，王先生及其他业主发现了一件怪事儿，他们发现，我们购买的房屋被其他业主给占了。明明是自己花钱买的商铺，怎么房子还没到手就被别人占了呢？王先生顿时像丈二的和尚，摸不着头脑了。心急如焚的业主们，找到了开发商万达置业要说法。据王先生反映，万达置业一直在搪塞，半岛体育并且态度恶劣，只说他们不知道这个事情，预售证还没有办下来，让业主们等待。后来王先生他们和已经占了房子的业主发生了冲突，双方僵持不下，只好拨打了110报警。这时，占领房屋的业主们抛出了一颗重磅炸弹。原来这些占房的业主已经买了这些房屋，还拿出来了拆迁协议。

　　这下王先生彻底傻了眼。拆迁协议上白纸黑字写得清清楚楚，这一区域的商铺早就被划定为政府拆迁安置房。对于开发商的做法，回迁户们表示并不知情。

　　这些商铺属于政府拆迁安置房？如果是这样，事情就远不止一房两卖那么简单了。对此，济南万达商业广场置业有限公司是不知情，还是刻意隐瞒呢？愤怒之下，业主们再次找到了开发商济南万达商业广场置业有限公司。

　　济南万达商业广场置业有限公司一再向购买商铺的业主表示，对于商铺早被划为政府拆迁安置房一事，他们并不知情。然而济南市市中区拆迁办明确答复，王先生等人购买的商铺早在2008年就被批准规划为政府拆迁安置房，禁止私自售卖，开发商济南万达商业广场置业有限公司对此早就知情。而回迁业主出示的一份拆迁协议书，也证实了这一说法。明知商铺是政府拆迁安置房不能售卖，却刻意隐瞒这一信息进行出售，济南万达广场商业置业有限公司的做法，激起了王先生等人的强烈不满，他们认为万达置业就是典型的一房两卖。

　　在采访过程中，半岛体育我们了解到，好几位业主都交了200万的意向金。仅我们了解到的几位业主，缴纳的意向金总额就不下千万。回迁户手里的一份2010年签订的合同上，明确盖有济南万达的章，这足以说明济南万达早在2010年就知道这是回迁房，然而两年之后，也就是2012，他们再次收取了王先生他们每人200万的购房意向金！王先生说，现在他们也想坐下来和开发商好好沟通一下，可是没有人出面来跟他们谈这件事儿。事情什么时候能够解决看来依然是个 未知数。按照目前我国《商品房买卖合同》规定，出卖人订立商品房买卖合同时，如果故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

　　习新常态执政之道新的“中拉时间”世界最胖猫国产加密手机现役上将狼群袭人宁财神回击白岩松档案管理费将取消女子公园放生剧毒蛇济南垃圾箱装温度表发改委前司长被查吉林粮产地遇旱情谈西藏发展堰塞湖险情基本解除