半岛体育商铺租赁市场 活跃度渐提升
发布时间:2023-03-09 16:42:04

  半岛体育国内知名商业地产研究机构最新发布的调查报告显示:去年下半年以来,本市商铺租赁市场活跃度逐步提升。半岛体育截至去年第四季度末,商铺市场空置率比前一年同期同比下降1.6%。特别是南京路、半岛体育和平路等市级重点商圈及老城厢、海河沿岸区级重点商圈新增的餐饮商铺成交较为集中。同期国内知名美容护肤体验店、健身馆、照相馆及艺术厂牌店纷纷入驻重点商圈的购物中心和高端商场,共同推动消费市场回暖。

  据统计,去年受疫情防控影响,人们到实体店消费意愿降低,导致去年全年本市商铺市场招租压力凸显,但是餐饮及服务品类商铺需求相对稳定。随着国内餐饮企业的连锁化程度逐年提升,连锁正餐企业积极在本市布点,其商铺需求占比不断攀升。例如,国内知名火锅品牌门店去年在本市开出五家新店,扩张布局重点商圈。同期,在津的咖啡茶饮品牌门店衍生出“新茶饮”“SOE咖 啡(单一产地浓缩咖啡)”等细分领域。北美两大咖啡品牌企业均在去年开出天津首店,半岛体育并积极布点超过10家新店。

  调查数据还显示:去年第四季度服务品类新增需求主要集中在大面积门店。例如,恒隆广场、海信广场、万象城、金茂汇等商业地产项目纷纷引入国内知名美容护肤体验店、健身馆、照相馆及艺术厂牌店。业内人士分析指出,为减少空置压力,部分商业地产项目下调租金,半岛体育拉低去年第四季度天津商铺市场租金平均水平,预计2023年随着消费市场回暖明显,半岛体育商铺市场租金将止跌企稳。(津云新闻编辑刘颖)

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