半岛体育过去走在大街上，各式各样的商店遍布一整条街，商店中陈设着各种各样的商品，不管是卖衣服还是卖各种小商品的门面都是十分多的，有时候甚至不用专门去大型的购物中心购买商品，日常生活所需都能够在街边的小商店中购买到。但是这一两年，街上的商店种类开始减少，很多服装店、饰品店都不知所踪，现在想在街边购买商品都不是一件容易的事情。现在街边上大多数都是药店、餐饮和各种中介。

　　现在很多街道都没有过去的特色，各种连锁药房可能走几步就有一个，还有各式各样的连锁餐厅还有房地产中介，不管是走几条大街小巷，基本上都是这样的场景，没有什么特色可言。为什么现在大量的商铺“倒下”，满大街都是各种药店、餐饮和中介呢？我认为主要原因有以下几点。

　　有些地区租金高确实不能够怪房东黑心，主要原因还是当地的房价高。一般来说商铺，产权只有40年，房东在购买商铺的时候投资就是比较大的，一般商品住房可以向银行贷款30年，但是商铺只能够申请10年的房贷，并且首付比例也要高很多。然而大多数投资商铺的人都是想赚钱的，但是现在很多地区商铺的每个月的租金可能还不能够抵偿房贷，对于房东来说，租金低了自己亏钱，租金高了房子也租不出去，也是面临两难的境界。

　　对于很多实体商铺来说，对于他们影响最大的就是现在的网店。现在很多品牌都开设了网店，这对实体店的影响是很大的。一般来说，网店的商品要是实体店便宜，并且还包邮，现在很多网店还赠送运费险，就算是退货也不需要购物者出邮费，可以说现在网店越来越好，对于实体店的冲击也是越来越大。并且网店上款式多，种类多，在实体店内找不到的商品基本上都能够在网店上购买到，十分便利。

　　特别值得一说的是，很多实体店的老板都是去批发行进货，但是可能批发行都不是直接厂家生产的商品，半岛体育也是从别的批发商处拿的货。实体店老板进货的价格跟出厂价格还是有很大的差距的，甚至有些网店上销售的商品，比实体店商品的进价还要便宜，还包邮。实体店老板还需要支付高额的房租费用，还有其他杂七杂八的费用，成本是非常高的。因此很多实体店纷纷倒闭关门。

　　虽然说电商的成本也比较高，需要向平台支付服务费用。但是网店面向的是全国的消费者，半岛体育而实体店面对的是附近商圈的人。针对的人群大小不同，实体店想要和网店竞争也是一件比较难的事情。

　　现在随着城市的发展，新开发建设的商圈越来越多，甚至在城市中心地区，相隔一个车站就有一个大型购物商超或者超市。在过去商圈和大型超市都是比较少见的，想要逛商场、超市都需要搭乘公交车，或者是驾车前往。但是现在随着城市开发建设越来越好，商圈建设也越来越密集，甚至有些地铁站都开发成步行街，供行人购物。现在消费人群都比较分散，没有过去那样集中，这样也就导致很多实体店行“倒闭”的场景。

　　由于以上三点原因，导致商铺越来越少。但是随着商铺“倒下”，现在街上的药店、水果店和中介也越来越多。药店和水果店多的主要原因就是这些东西可能并不能够等快递送货上门。比如说一些药品是人们生活急需的，比如说孩子突然发烧，需要降温药物，半岛体育需要立刻买药或者是送去医院治疗。如果是在网上购物，最快的速度也需要一天的时间才能够到，可是对于病人来说，根本等不了这么长时间。并且在商店买药用医保比较方便，特别是现在购买药物比较多的都是老年人，他们上网购物的水平是有限的。并且现在很多药店都有各种各样的折扣日，要比网店更加方便。

　　水果店也是一样，很多水果都是不能够磕碰的，比如说水蜜桃、软柿子等，根本就经不起快递折腾，快递运输到家水果就已经损坏。甚至很多商家为了运输方便都是直接寄一些还是比较生的水果，这样的水果口感不好，半岛体育就算是放熟，有时候也会出现变质的情况，品质是没有办法跟水果店里的水果相比的。一般来说水果店的水果都是比较成熟的，买回去就可以食用，因此大多数人都还是会选择在水果店买水果吃。半岛体育

　　而现在的房地产行业也是属于比较火热的行业，现在随着城市发展，很多外来的“新市民”,这些人从其他地区到城市发展都需要租房或者是买房居住。因此中介也是越来越多，毕竟城市人口在不断的增多，租房买房需求也是越来越大，中介也快速发展起来。并且这几年城市发展迅速，城市化进程速度快，在短短的十几年里，城市的居民也多起来。中介越来越多也是人们的租房、买房的需求增多。

　　其实商铺越来越少也不是一件好事，我觉得对于实体商家来说，做到线上和线下相结合，是一个很好生存方法，有实体店的情况下，通过网店打造特色商店，给实体店做引流。而且也能够通过网店打开自己的销售渠道，也能够增加收入。现在互联网越来越发达，对于实体店来说既有竞争压力，也有发展潜力，主要还是要看自己如何去运用互联网给自己打开门路。