半岛体育意思很简单，就是一家商店可以养活一家人好几代。这并不是夸张的说法。因为以前的商店确实非常有价值。

　　特别是在一些大城市的中心商业街，一家商店一个月的租金往往高达几十万、几百万甚至上千万元。例如，香港有一家一年租金突破亿元大关的店铺。

　　可见，商家确实能给人们带来很高的收益，很多商家可以“一店养三代”。由于投资商店获得了那么高的收益，商店一直是热门的投资产品。

　　商店的作用是开店。说起开店，很多人可能会有这个想法。例如，笔者周围开了很多店的朋友和亲戚。

　　所以很多人都想在通过打工赚钱后开店。特别是很多人结婚后，不想出去打工，开店成了最好的选择。但是，比起打工，自己开店更是企业家，如果做得好，会比打工强很多，但如果失败，人们会损失很多钱。不过，以前开店做生意的人大多赚钱，所以很多人产生了开店就能赚钱的错觉。

　　例如有笔者的朋友。他开店前每天都在想今后能赚多少钱，但开店后什么生意也没有，几乎每天都面临着赤字。

　　这几年生意越来越不好做了。这可能是大家最直观的感受。特别是这两年，生意越来越难做了。

　　最明显的是，街道两旁破产的店铺越来越多。很多原本就非常繁华的商业街现在都萧条了。但当大多数生意都不顺利的时候，现在药店、餐饮店和房地产商越来越多，满大街都是。

　　药店、餐饮店兴隆也很正常，但药品毕竟食品是人们生活中的必需品。例如，药店的药品多为生活中急用的药品和保健品，效益好。

　　另外，人们买药前不做任何准备，买药也要到自己家或单位附近的药店买药，半岛体育所以基本上每条街都会开设一家或多家药店。餐饮店也是如此，一日三餐对人们来说是不可或缺的。

　　现在人们工作很忙，为了方便经常在外面吃饭，基本上哪里有酒店就在哪里吃饭。所以随着人们做饭的次数越来越少，现在餐饮店越来越多，很多酒店都非常擅长做生意。

　　因此，现在街道两旁到处开着药店和餐饮店。另外，关于房地产商也是一样，因为人们的需求使得房地产商到处都是。在过去的20多年里，由于房价持续上涨，越来越多的人开始投资炒房。

　　但房屋交易特殊，交易麻烦，同时也存在诸多风险，因此出现了房地产商。房地产商作为买方和卖方的中间人是交易的中间人目前房地产商也是买卖双方的桥梁。

　　目前房地产中介不仅参与二手房买卖，目前房地产中介已涉及新建交易、房地产租赁、金融和房屋装饰。因此，房地产行业越热，房地产商就越多。

　　但是，除了餐饮店、房地产商、药店等店铺以外，其他店铺为什么都倒闭了呢？这个问题主要有以下三个原因。

　　双11和双12购物节刚刚过去，现在的人们已经习惯了网络购物。也有很多习惯网购的理由。智能手机的普及，不仅能让人们用手机浏览商品，网络上的商品也非常齐全，价格也非常优惠。

　　与实体店的商品相比，性价比非常高，可以表现为物美价廉。所以，比起去实体店慢慢购买商品，现在可以在网上很容易地选择适合自己的商品。

　　另外，现在的年轻人工作非常忙，生活节奏也很快，他们平时没有太多时间去购物。另外，现在在网上买东西。快递配送也非常快，很多快递都可以实现第二天配送或当天配送。因此，现在年轻人喜欢网上购物，可以随时购物。下单后就等快递了。

　　现在生意越来越不好做了。其中一个很大的原因是竞争力太大了，不仅是网店，各个商业街、商场、商圈的竞争力也非常大。

　　由于房地产行业的快速发展，目前城市中建设的主要是商业街、商场、商圈，特别是许多商圈集餐饮、购物、娱乐为一体。因此，现在人们出去购物、玩耍就可以了，不必跑得太远。

　　随着这些商业街的增加，顾客当然会被大量分流。曾经生意非常好的商业街和商圈，半岛体育慢慢地随着新商业街和商圈的兴起而衰退了。

　　例如，现在城市的一些老字号商圈，现在正在慢慢衰退，客流量越来越少，生意越来越糟。

　　商铺的收益主要来源于租金，过去，随着房地产行业的快速发展，房价越涨越高。半岛体育在房价持续上涨的同时，房租也在持续上涨，但关于商铺的租金，由于开店者越来越多，半岛体育商铺的租金涨幅远远高于普通房屋租金的涨幅。

　　但是，商店租金的上升会导致实体店经营成本的增加。曾经生意好的时候，也经得起租金的上涨。只是，现在生意越来越差，租金进一步上涨，很多实体店的店主就撑不住了。

　　例如，一家实体店的店主说，自己辛辛苦苦做了一年的生意，结果赚的钱几乎等于付了房租，给房东打工。半岛体育因此，很多实体店老板最终只能选择“关门大吉”。