半岛体育进入11月，传统的楼市开始进入一年中的销售淡季，但今年不同的是，社区商铺却逆势走红，掀起一波销售热潮。多个楼盘的社区商铺集中上市，让这个原本转入清淡的楼市又红火了起来，到底是什么原因让社区商铺迎来销售旺季？记者为此进行了深入探访。

　　近日，我市多家楼盘不约而同启动商铺促销模式，大量的社区商铺集中上市，吸引了不少消费者关注的目光。水泉湾·龙园和亲水湾·龙园的社区商铺清盘钜惠，每平米5800元起的价格着实让不少人为之心动。悦城浩达五盘联动，社区商铺启动年度销售季，一时间引来众多的咨询者，登记预约的人数迅猛增长。富力滨湖天阶商铺近日对外发售，为业主量身订制的社区商铺灵活多样，受到消费者的热捧。

　　集中上市的背后，是清盘活动与新盘启动碰撞出的火花。记者了解到，龙园的社区商铺已是清盘阶段，因此价格优势明显，商铺的价格与住宅的价格相差无几，可以说是超值优惠。而悦城浩达和富力城的社区商铺是新铺开售，丰富的选择和成熟的社区成为人们青睐的关键。

　　“如今，半岛体育人们对社区商铺越来越看好，越来越多的人认识到了社区商铺的价值所在。”在采访中，一位楼盘的销售人员告诉记者，“与大型商业综合体相比，社区商铺有着稳定的客流、稳定的收益，这是其最大的卖点。”

　　在移动互联网时代，人们的生活和消费方式也发生了很大变化。研究数据表明，城市居民30%~40%的消费支出集中在社区周边1公里范围之内，并且这一比例仍然在不断上升。社区商业因为布局与居民生活息息相关的业态，自带流量属性，因此有着稳定的收益。

　　此外，半岛体育商铺的投资门槛较低，压力小。刚刚购买了一套龙园社区商铺的李强告诉记者，“现在御东的房价都已经八九千元了，而社区商铺的价格多在万元左右，有的社区商铺比住宅还便宜，因此，此时出手购买商铺可算是一个抄底的好时机。”

　　记者注意到，社区商铺的面积从小到大，半岛体育应有尽有，从四五十平米到二三百平米都有，消费者可根据自己的需求任意选择。富力天阶还推出两年分期零利息等活动，不论是贷款购买还是一次性支付都压力不大，适合不同消费者的需求。

　　据业内人士介绍，社区商铺值不值得购买，最重要的是取决于未来周边人气是否有保证，这就要求社区拥有浓郁的居住氛围和生活气息。一个入住率高、居住环境优美、配套完善的社区能给社区商铺带来稳定而可观的收益。

　　此外，商铺所处的位置也很有讲究，消费者选择时尽量选择离小区出入口近的商铺和朝阳的商铺更具优势。半岛体育

　　社区商铺的户型选择也很重要。同样面积的情况下，选择挑高尺度大的商铺，会给业主带来更多的使用空间。如富力天阶商铺最小的面积为50平米，挑高6米，后期可搭建两层空间，装修后使用面积可以达到100平米。这样的商铺灵活多样，半岛体育使用率高，值得拥有。 刘慧