半岛体育受经济增长的支撑，上海商场客流迅速回升，消费同比增长翻番，中高端消费也成为内需市场主力，驱动上海零售市场核心商圈将继续改造升级，新兴商圈也迎来新的发展机遇。

　　据上海统计局数据，2020年全市生产总值同比增长1.7%，至人民币38,700亿元。社会消费品零售总额同比增长0.5%，至人民币15,933亿元。2020年上海市经济呈相对积极的发展态势，各项宏观经济指标保持平稳增长。

　　从今年数据来看，上海经济面仍保持积极增长，上海公布的2021年上半年上海市国民经济运行主要宏观指标显示，上海市地区生产总值20102.53亿元，比去年同期增长12.7%，增速比一季度回落4.9个百分点；两年平均增长4.8%，两年平均增速比一季度加快0.1个百分点。

　　同时，今年上海投资消费领域依然坚挺，上海固定资产投资比去年同期增长10.9%，两年平均增长8.8%。同时上半年，上海居民人均可支配收入40357元，比去年同期增长10.3%，增速比一季度提高0.5个百分点，两年平均增长6.9%。

　　多项经济指标显示，上海市经济持续恢复，经济效益不断提高，经济发展呈现稳固向好的态势。

　　受经济增长的支撑，上海商场的客流量显著提升。据上海商务委重点监测的数据显示，2021年春节期间，上海390家零售和餐饮企业实现销售额76.1亿元，同比增长1.2倍。

　　上海零售市场消费明显回暖，消费升级类商品得到快速增长。今年上半年，上海社会消费品零售总额9048.44亿元，比去年同期增长30.3%，两年平均增长7.6%，实体店铺经营明显回暖。其中，网上商店零售额1485.72亿元，比去年同期增长21.2%，两年平均增长12.8%，占社会消费品零售总额的比重为16.4%。

　　上海居民消费延续恢复性增长，收入向好是消费持续性恢复的基础，上海开展“五五购物节”等促消费活动也在提振消费信心和释放消费需求方面取得明显成效。居民消费延续恢复性增长，居民人均消费支出为23644元，比去年同期增长17.6%，与2019年同期水平相比，两年平均增长2.5%。

　　从结构看，上半年消费支出的八大类别全部呈增长态势，其中教育文化娱乐、医疗保健、半岛体育交通通信类支出受去年基数影响，增幅明显回升，分别增长56.8%、32.4%和30.0%。

　　随着个性化消费升级以及文化互动体验需求提高，国际和国内零售商对优质商铺的需求继续扩大。同时，在奢侈品、餐饮、娱乐、生活以及美妆零售品牌为最主要的市场需求驱动力。

　　戴德梁行的报告显示，2021年上海市中高端零售物业总存量维持在1,889万平方米，第一季度无新增供应入市。未来三年，约91.2%的新增供应位于上海的新兴区域。

　　真如，通过引进国际先进的TOD模式理念，建立强大的立体交通体系，五轨交汇的交通格局（7/11/15运营中/14在建中/20规划中），在连接徐家汇、静安寺、淮海路、人民广场、半岛体育陆家嘴等成熟中心商圈的同时，也辐射宝山、嘉定等片区，将引入庞大高薪、高知人口前来购物、工作、生活，半岛体育这些人群产生的消费能级，能带动片区经济效应几何级数增长。

　　近年来大刀阔斧的开发下，副中心真如建设步入快车道。轨道交通、商业办公逐步建成并交付，随着真如板块商圈的兴起，住宅入住率随之提升。早已有投资眼光的开发商看好真如发展提前布局，其中就有长江实业、中海地产、半岛体育绿地集团、复星集团等。

　　未来，在线万方的写字楼群，预计有超过500家大型企业及金融机构入驻，将容纳10万人以上共同办公，将建成超过5座，总体量超100万方的购房商圈群。

　　同时，真如板块星光耀广场、天汇广场、中海真如镜、高尚领域商业项目组成的超百万方商业核心带，已经将真如副中心商业推向新的高点，也将实现真如板块新兴产业的聚集与导入，将真如打造成商办与居住聚集地。

　　高尚领域是真如板块的区域标杆，位于普陀区真如城市副中心核心地段，由香港知名地产开发商长江实业集团打造，构建约117万平方米的时尚生活国度，是目前上海中环内在建中规模较大的城市综合体。项目集高尚住宅、商场、酒店及商务写字楼于一体。

　　随着消费升级，小区居民对于商业的需求也越来越多元化，商业建筑形态的美学打造以及后续业态的营造也逐步精细化。

　　据了解，高尚领域项目此次推出的特色商业产品，地上4层，地下2层，总共有6层建筑面积约386-406平米左右，每铺内安装独立电梯，预设太阳能热水系统等设施。该类商业产品的特色是在于每一套都有独立的入口，沿街可以从一楼街边经过小花园直接进入，40年产权，总共推出15套。

　　高尚领域沿街商铺犹如皇冠上的明珠，坐落整个高尚领域中心，地理位置优越，功能与大型商业形成互补。

　　事实上，用看似分开的独立建筑体、每栋内部大致相同的建筑空间、呼应未来进驻者多种商业形态可能所需要的空间，用看似分离的15席独立建筑串联起点亮高尚领域社区商业的全新业态。作为高尚领域住宅“点亮之笔”的特色商业配套，这15栋特色商业建筑内未来的业态可以更有特色，可以匹配高尚领域营造的高端社区氛围和环境。

　　对于这15套商业配套的购买者，高尚领域目前正在寻找真正适合它的业主，也真正需要此类商业空间的机构。比如已经有自身稳定经营的业务形态，形成一定的商业规模；比如可以做品牌专卖店、咖啡店、企业总部、教育培训、艺术空间、红酒品鉴等。半岛体育灵活打造个性化商业空间。

　　据了解，高尚领域自身拥有两千多户住户，目前已大部分交房入住。项目还自带大体量办公楼群，大型商场及星级酒店， 日后这里将会是座繁华的商业中心。

　　位于高尚领域A4住宅区领寓的南北两侧，有且仅有15套沿街商铺（毛坯现房交付）。

　　➢ 礼泉路出入口的25号楼（共8个铺面），建面约406㎡（含地下约95㎡）

　　➢ 固川路★出入口的26号楼（共7个铺面），建面约386㎡（含地下约77㎡）

　　标准户型：地上4层（1~4层）、地下2层（夹层、B1层），多层商业空间，可灵活设计；外设独立门牌，内设独立电梯★，B1层可直达地下车库；首层设南北双门，连接绿化*；预设太阳能热水系统★。

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