半岛体育近两年，半岛体育有很多购房者都遇到了新房延期交付的问题，当然，除了住宅，也有商铺的买家遇到这种情况。近日，网络上有新闻曝出，有购房者2019年买的商铺迟迟未交付，也影响了业主的正常经营和生活，那么如果买的商铺迟迟不交付怎么办?购买商铺需要注意哪些事项呢?

　　商铺开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，半岛体育商铺拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息商铺业主的怒气。但是，可能经过数次协商，商铺开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。

　　商铺建设管理机关只有权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求商铺开发商足额、半岛体育及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，商铺建设管理机关只能调解。商铺建设管理机关会在调解数次无果后，建议商铺业主采取法律手段。半岛体育

　　迅速及时的向当地法院起诉，要求判令商铺开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除商铺买卖合同。

　　1、不管你是用于自己经商还是想要投资，商铺的位置是一个重要的考量标准。周边的人群量要比较多，同时地段要比较好，交通要方便，这些都是选择店铺首要考虑的要求。

　　2、第2点就是要注意商铺的样式，有的是沿街的店铺或者内街的店铺，如果是沿街式的店铺，更容易招揽客源，人流量相对来说就会比较大。同时我们还需要考虑一下店铺的面积大小，你要考虑到是用来开什么店，选择多大的面积才比较适合。我们在购买的时候，最好选择30～100平米以内，是最佳的选择。

　　3、购买的时候还需要考虑到它的实用性，半岛体育如果想要做餐饮，周边的排气管道还有燃气管道等等是不是齐全的，防止后期改造的时候麻烦，或者难以达到要求。

　　4、第4点就是要注意商铺的产权问题，我们需要了解一下这种房子是抵押的状态还是质押的，有没有土地证等等，这些都非常关键。

　　5、第5点就是要考虑一下商铺的公用面积，前期一定要做好相关的功课，了解一下公用面积是多少，才能够保护我自身的权益。

　　以上就是关于买的商铺迟迟不交付怎么办，以及购买商铺需要注意哪些事项等相关内容，希望能帮助到有相关需求的朋友。