半岛体育上周，重庆市巴南区鱼洞新市街73号附1层共计233套房屋被整体拍卖，24小时后，这233套房源因无人出价，惨遭流拍。

　　根据阿里拍卖官网的信息来看，这233套房屋已经是第三次拍卖了，（标的物在经历一拍和二拍都流拍的情况下就会进入变卖，从拍卖次数上可以理解为“三拍”。）起拍价也在评估价的基础上打了56折，相当于腰斩。

　　从法院拍摄的现场视频来看，这233套房产就是鱼洞的新金鹰女人街，位于协信巴南新天地的负一层。

　　另外，根据标的物的评估报告内容来看，新金鹰女人街这233套房源于价值时点已被查封。估价对象有101套房屋涉及短期租赁权限制，但正在经营的只有15个商家，其余未实际经营的、未出租的房屋均处于空置状态。

　　据我所知，金鹰女人街在重庆中心城区多个区域都存在，并且所处的位置都比较核心，可惜现在基本都已经没落了，这个我们待会细说。

　　现在，鱼洞的新金鹰女人街也迎来了被拍卖的命运，按照金鹰女人街的选址，这里的位置应该也是区域内比较核心的，现在状况具体如何，我打算去看看。

　　在去之前，我在百度地图查看了一下新金鹰女人街的大概位置。从下图可以看到，新金鹰女人街所在的区域发展已经很成熟了，周边二手房小区比较多，各种生活配套设施也很完善，居住氛围浓厚。

　　另外，距离新金鹰女人街最近的是轨道3号线的金竹站，百度地图测距的直线米左右。

　　不过我乘坐3号线号口出来，步行到金鹰女人街大概花费了17分钟左右，这个距离感觉还是略远。

　　到了目的地之后，我看到在金鹰女人街门头的上边，还有一个新世纪超市的门头，看样子新世纪超市和金鹰女人街都在负一楼的。

　　从楼梯下去，正中间就是超市的入口，两边则是金鹰女人街的入口，不过左边的大门已经被关上了，只剩下右边的入口还开着。

　　我进去看了一下，发现这里基本上就门口这两三家商铺还在营业，其他的商铺都已经搬走了，看起来空旷又凄凉。

　　此情此景，对比隔壁新世纪超市和地面上的热闹环境，我不由得想到了朱自清先生《荷塘月色》中的那句“热闹的是他们，我什么都没有。”

　　而鱼洞金鹰女人街的衰败并非个例，杨家坪、南坪的金鹰女人街在此之前都相继被推上了阿里拍卖平台，并且它们的情况与鱼洞金鹰女人街的现状及其相似。

　　被拍卖的标的物名称是“重庆九龙坡区杨家坪西郊路1号地上第1、2、3、4、5层及地下1层共计246套房地产”。

　　2021年8月17日，杨家坪金鹰女人街二拍仍然因为无人出价流拍，二拍的起拍价为2.64亿元，相比一拍降价0.66亿元。

　　按理来说，二拍流拍之后，半岛体育就要进入变卖流程（也就是三拍）。但奇怪的是，在阿里拍卖平台上并没有看到标的物“重庆九龙坡区杨家坪西郊路1号地上第1、2、3、4、5层及地下1层共计246套房地产”三拍的信息。

　　但在2022年12月9日，标的物“重庆市九龙坡区杨家坪西郊路1号地上第1-5层及地下一层不动产”流拍，起拍为2.5859亿元。

　　我看了下拍卖详情，仍旧是杨家坪的金鹰女人街。没有进入变卖流程，反而改了下标的物名字继续一拍，这个操作还是很厉害了。可惜，最终还是流拍了。

　　2023年1月3日，杨家坪金鹰女人街再次被拍卖，这次的起拍价为2.0716亿元，相比之前的3.3亿元起拍价，已经降了1.2284亿元了。然而，最后还是因为无人出价而流拍。

　　前后四次拍卖，次次流拍，还真是令人唏嘘。要知道，曾经的杨家坪金鹰女人街可是生意火爆到一铺难求的。

　　我前几天也顺便也看了下杨家坪金鹰女人街的现状，大部分商铺都已经关门了。整个商业街也基本没有人进去光顾，显得格外冷清。我给大家拍了一些照片，大家可以看下。半岛体育

　　除了杨家坪的金鹰女人街，南坪金鹰女人街在2020年也被进行了5字头折扣拍卖。

　　据阿里拍卖网显示，南坪大厦（曾经的金鹰女人街）3000多平米的房产，先后三次在司法网络拍卖平台挂牌，被分成了3个标的出售。

　　B栋2-4号，位于二层，建面1389.82平米，评估价1666.39万元。

　　虽然围观的人很多，但无一人出手竞拍，最终这三个标的物的第三次拍卖全部流拍了。

　　现在南坪的南坪大厦早已看不到关于金鹰女人街的任何标识，据了解，早在2018年金鹰女人街就撤场了。

　　目前，被拍卖的金鹰女人街分别是杨家坪、南坪、巴南这三处，其他几个区域（解放碑、沙坪坝、江北）的金鹰女人街还未有被拍卖的信息，但是从网上的相关资料来看，这几个商业街的生意都比较冷清。

　　曾经辉煌一时的金鹰女人街，为何会门庭冷落，甚至落得被拍卖的下场呢？其主要原因还是背后公司资金链断裂。

　　1999年，重庆中飞商贸有限公司成立，位于解放碑金鹰广场的第一家金鹰女人街营业。

　　大约在2008年前后，南坪大厦B栋楼下的商场里，也开起了金鹰女人街。几乎在同一时期，重庆最为热闹的商圈，解放碑、沙坪坝、江北、半岛体育杨家坪等，都能看到“金鹰女人街”的身影。

　　不光如此，它还在向周边扩张，开到了合川、涪陵等区县，甚至是贵州遵义等重庆周边城市。半岛体育

　　在2011年，重庆中飞商贸有限公司将全新的金鹰财富中心建成开业，解放碑金鹰女人街摇身一变，成为了奢侈品卖场，可以说是非常风光。

　　从2016年下半年开始，杨家坪“金鹰女人街”的商家就连续好几个月陷入了亏损，并且，亏损的他们还不敢关店。

　　原来，早在2014年9月底，运营金鹰女人街的重庆中飞商贸有限公司就与杨家坪金鹰女人街的商户们签订了“5+2”租赁合同：即商户一次性付5年的租金，可享受7年的租约。半岛体育

　　一般来讲，当企业遇到资金绷紧或断裂，造血功能受到严重影响后才会采用这种“提前透支”的方式。

　　果不其然，金鹰女人街最终还是走上了撤场关门的道路……重庆中飞商贸有限公司也资金链断裂，旗下所拥有的房产被迫拍卖。

　　我在企查查搜了金鹰女人街这家公司，看到重庆中飞商贸有限公司背后全是失信人和诉讼。

　　主要人员也都被贴上了“有失信、有限制高消费、有被执行、有股权冻结”等标签。

　　说实话，当众多电商平台正在摩拳擦掌准备618、双11时，商场等实体店却在寒风中瑟瑟发抖。如今许多商业的实体生意形式被互联网模式所压缩，很多生意已经不需要实体门店或者写字楼。

　　而对于百货商场的落寞，是因为电商的崛起吗？还是因为自身的原因？可以说，这和金鹰女人街自身的经营有着一定的关系，而电商只是起着推动作用罢了。