半岛体育一铺旺三代的说法很是流行，过去谁家能开一家小店铺不仅是一件很有面子的事，而且也确实能带来很多回报。在三四线小城市开一家小店，不仅能够保证一家人吃喝，每年还能剩下一笔钱。

　　如今人们收入水平在不断提高，消费能力也越来越强，按理说商铺的生意应该越来越好才对，然而遗憾的是，现实情况跟预想的结果恰恰相反！昔日人们眼中的聚宝盆商铺，如今却成了烫手山芋。旺铺转租的字眼很常见，然而真正接手的人却很少！商铺变成“伤铺”，这背后到底是谁的错？

　　多年前，投资商铺的回报率相当高，那个时候很多有头脑的人都选择投资了商铺，在众人眼中，它就是躺赚买卖。

　　10年前投资商铺的回报率非常高，大家手里有点钱都急着买商铺。因为在那个时候，大家都认为投资商铺是“躺赚”的生意。本来就是“抢手”的生意，如今却一落千丈，半岛体育背后的原因还是值得深思的。

　　首先我们需要知道如今人们的消费背景，现在人们的收入确实增加了，但除了工资上涨之外，物价也在不断上涨。开店铺的成本也在不断增加，房租、水电费、人工成本都在提高！开店的利润空间本来就不大，都是靠销量取胜，如今随着各项成本的增加，自然就不会有太多人想从事这一行了。

　　其次，电商的发展对实体店行业的冲击力度很大。以前没有电商的时候，人们购物没有其他选择，只能去实体店购买，半岛体育按个时候实体店生意确实好做。但随着电商在我国的发展，各种电商平台已经很成熟了。

　　电商的最大优势就是价格优惠，对于消费者来说，买一件相同的商品，从网上购买的价格明显比在实体店购买的价格低，在这种情况下，大家自然会选择更加实惠的电商平台。

　　对于商家而言，他们也更倾向于开一家网店。原因很简单，开网店不需要租金，水电费也几乎没有。而且在网上开店，他们面对的是全国所有互联网用户，客户量巨大。

　　再就是，投资商铺价格高、回报低。随着房地产行业的不断发展，我国房价水涨船高，与之相对应的是租金的不断上涨。开一家商铺最大的支出就是房租，好地段一年的租金超过10万！本来生意就不景气，再加上这么高的租金，自然就很少有人从事这一行了。

　　另外，二手商铺的转让价格也很高，由于上一家店铺老板亏了钱，他们肯定想在转让费上回一口血。但在大家都知道商铺生意不好做的情况下，谁又会来主动接盘？

　　商铺生意越来越不好做，主要跟以上三点原因有关。多年前，马云就说过：未来随着电商的出现，实体店会倒一半。现在看来，半岛体育马云并没有吹牛。

　　但也有人把问题归咎于马云，认为他抢了实体店的饭碗。其实这样的想法是不正确的，电商的出现是时代的发展趋势，随着互联网技术的不断强大，即便没有马云，也可能会有其他人来做电商生意。半岛体育只不过马云先人一步而已。半岛体育

　　此外，电商的出现虽然冲击了实体店生意，但它也带来了新的发展机遇。实体店永远不会过时，它永远都会存在，关键我们如何去顺应潮流。如今，新零售是未来主流模式，新零售的前提就是拥有实体店。如果能够及时把握新零售这一趋势，也许还不至于直接被市场淘汰，甚至有可能越做越好。返回搜狐，查看更多