半岛体育深圳乐有家研究中心日前公布的数据显示，今年一季度深圳各区二手房成交TOP10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。

　　虽然3月二手房市场有所回暖，交易量出现上升，但大部分区域的楼价并未增长，客户比较理性，并没有出现追涨入市的情况。深圳中原总经理郑叔伦称。

　　国家高端智库研究员宋丁认为，过半二手房成交价低于参考价，说明深圳二手房参考价政策已发挥实质性作用，多数业主愿意以接近参考价的价格售出，房价回归至合理水平。

　　乐有家研究中心指出，在刚过去的3月，深圳全市挂牌均价再度回到下降区间，环比下跌0.6%。3月上旬出现少部分业主反价的现象，但下旬报价逐渐回归理性，报价开始回落。

　　从供应端情况来看，当前深圳二手房挂牌量持续处于高位，仍处于买方市场。截至今年3月底，深圳二手住宅挂牌量超5.3万套。

　　二手房挂牌量较高情况下，3月深圳二手房成交占比一度超过一手房，占据市场主导地位。同时，二手市场的过户量与网签量，均再创新高。

　　数据显示，3月深圳二手住宅成交创新高，过户量3949套，网签量约5000套左右，趋近深圳楼市月度成交量的荣枯线新政前水平。

　　宋丁指出，放盘量大、供过于求，政策未出现预期中的松动，需求侧动能不足等因素，都将影响4月深圳二手房的交易量。

　　供应方面，二手房挂牌量增大的同时，开发商明显加快了推盘节奏，项目批售及推售个数均呈双位数增加。

　　深圳中原研究中心监测数据显示，3月深圳新房批售20个项目，环比增加15个，其中15个为含住宅项目。此外，3月深圳共计有14个项目入市，较上月上升11个，推售面积55.9万平方米，龙岗区供应面积最大，占比为30.4%。

　　在政策方面，深圳3月24日发布住房公积金贷款新规，对公积金贷款最高额度进行动态调整。新规建立了住房公积金贷款最高额度动态调整机制，加大了对购买首套住房、半岛体育多子女家庭购房、购买绿色建筑住房等情况的公积金贷款支持力度，按照不同情况划分，公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%、40%不等，职工家庭最高可贷额度为126万元。

　　郑叔伦认为，公积金政策向多子女倾斜，相当于降了贷款利率，但对于目前的楼市而言力度相对有限。

　　从当前市场供需来看，深圳二手房市场整体延续了2月以来的反弹势头，无论带看量、成交量均持续上升，压抑的需求得以进一步释放。不过，市场仍存在观望情绪，客户信心未能完全恢复，市场热度在4月下半月也出现下降，另外，随着二手房挂盘量不断创新高，二手房市场或面临后继乏力的局面。郑叔伦称。

　　财联社4月11日讯（记者陈业）市场需求逐步回归理性后，深圳二手房成交价接近参考价已是主流。深圳乐有家研究中心日前公布的数据显示，今年一季度深圳各区二手房成交TOP10小区中，过半成交价低于参考价。

　　今天（4 月 11 日），国家组织药品联合采购办公室公布了第八批全国药品集中采购中选结果。半岛体育

　　4月9日，在乌什县英阿瓦提乡贡格拉提村，77岁的米吉提·玉努斯与家人在院子里，高兴地讲着春天里的故事，暖暖的春日阳光洒在他们身上，幸福而和谐。

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　　中国新能源在全世界扶摇直上的这些年，提到国产标杆，比亚迪已然成为黄金时代脱颖而出的巨头。但是倘若将这个问题的坐标系迁移至欧洲，答案则完全不同。

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