半岛体育2019年是房地产调控政策发布最为密集的年份。据中原地产研究中心统计，2019年以来，全国房地产各种调控政策约570次，创历史纪录，同比上涨30%。

　　近期，深圳一个小区被暂停网签。其原因是小区业主通过微信群“控盘”，哄抬房价。有评论称，半岛体育房地产调控开始精准到小区了。

　　湖南长沙拟对商品房利润进行限制，当地出台的一份文件规定商品房平均利润率为6%-8%。

　　据媒体报道，11月中旬，湖南长沙一商品房项目交房后，业主发现小区大量铺设“植草砖”当做绿化，连小区里的“人工湖”都是塑胶制作的。6月份，半岛体育辽宁沈阳一个小区被曝出一楼业主收房时发现需要爬窗户进出，开发商为了凑套内面积，封住了本应电梯入户的门。

　　在多地对商品房进行限价的背景下，有的开发商选择“减配”以降低成本。这也成为卖房捆绑车位、精装变毛坯甚至漏水、半岛体育墙裂等质量问题激增的导火线。由于房价上涨预期扭转，半岛体育购房者对“减配”容忍度降低，楼盘交付频现质量纠纷。

　　今年黑龙江省的一个小城市鹤岗因为低房价火遍网络。在许多一二线万元的时候，这里被曝出买一套两居室只要大城市一平方米的价格，成为房价分化的典型案例。

　　未来这种房价分化还可能加剧。有专家认为，随着未来中国城市群和都市圈的发展，房地产的发展重心也会向这些城市转移。特别是城市群辐射的中小城市，未来可能会因为人口和资源的集聚而加大房价上涨压力。半岛体育而人口净流出的城市，则可能因为需求不足带来房价持续低迷。