半岛体育近日，《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》首次环境影响评价信息和社会稳定风险分析公众参与信息公示相继结束，意味着成都地铁第五期建设规划首次意见征集暂告一个段落。

　　在官方选取公布的这7条市民意见中，分别提到了9号线号线号线继续北延等相关意见和建议。

　　从之前成都住建公布的地铁五期的建设规划初步方案来看，成都地铁五期规划共涉及10条线条新线条延伸线。

　　先看5条新线号线号线号线一期，途径高新西区、国宾、十陵、金融城、大源、华阳、锦江生态带、天府中央商务区、科学城的等板块。

　　延伸线号线号线号线二期，途经天府生物城、国宾、量力钢材城、熊猫基地、北湖、龙潭寺、十陵、白鹭湾、简阳等板块。

　　利好国宾板块 这3地铁沿线号线一期，呈西北东南走向，从郫都区金台村附近出发，依次途经郫都区、金牛区、青羊区、锦江区、成华区、龙泉驿区，最终止于龙泉驿区将军庙附近，串联德源、高新西区、羊犀、国宾、茶店子、崔家店等板块。半岛体育

　　项目距离地铁2号线百草路站直线米，是真正的地铁物业。通过百草路站，2个站就可以换乘地铁6号线号线，基本可以满足通达全城的需求。

　　项目最大的亮点是，东侧紧邻3033亩天府艺术公园，该公园是金牛区目前重点打造项目之一，是成都第二座以“天府”为名的城市公园，项目也能享受到相应的配套利好。

　　项目主力建面约114/126/143㎡，对所有户型的阳台进行局部放大处理，打造的L形景观阳台，局部进深超过2米，这部分相对独立的空间，改造为茶室或儿童活动区，半岛体育这种设计在市面上都很罕见。

　　白鹭湾板块位于锦江区，东沿成自泸高铁、南接绕城高速、西至锦阳大道、半岛体育北至锦江大道，占地面积3650亩。

　　从资料来看，地铁9号线起始站分别为黄田坝站和金融城东站。按照目前规划，9号线将在白鹭湾板块增设白鹭湾站，待线号线或将直接成环，成为成都第二条地铁环线号线大致起于玉石湿地公园（东西轴线与绕城高速交汇处）附近，经成都东站、四川师大、金融城东等区域，止于高新体育中心附近，与22号线一期换乘。按照目前规划，地铁20号线将白鹭湾板块增设林家坝站。

　　/锦江金茂府实景图锦江金茂府位于锦江区锦江大道南侧，锦阳大道东，旁边有占地约1506亩的生态用地，教育方面有天涯石小学（逸景分校）、天涯石小学（锦东分校）、盐道街小学（锦馨分校）等，同时白鹭湾内部还规划了2所幼儿园、1所9年制学校。

　　商业配套方面，白鹭湾板块内部，规划了20万方的总部办公楼和1.3万方的商业配套，目前已经动工，未来应该可以就近满足日常生活所需。医疗方面，有四川大学华西第二医院、四川大学华西口腔医院等，就在三圣乡南区，直线公里，距离不近不远，比较合适。

　　/建发天府养云效果图建发天府养云和锦江金茂府同为白鹭湾F4，位置和配套，小妹就不再赘述。

　　因为项目总占地约82亩，容积率1.5，总户数只有544户。其中，洋房和别墅产品总层高都只有6F，且住宅全部正南北朝向阵列式排布，楼间距约在15-26m左右。

　　2022年8月，天府养云首次取证入市，在套均500W+的价格前面，252套房源开盘即罄，再次印证了白鹭湾的号召力。目前，天府养云的二批次房源、168套洋房+叠拼即将预售，喜欢天府养云的朋友不要错过。

　　基于昨天的成都第四批次集中土拍，“邦泰”又一次出现在了大家眼前，以9.07亿元拿下了成华区槐树店板块约44亩住宅用地，再一次加注城东。邦泰当前在成都有一个位于城东的在售项目，就是邦泰宽语。

　　从交通方面来看，项目当前与4号线公里，搭乘地铁不算特别方便。但是，地铁12号线号线规划站点就在邦泰宽语斜对面200米左右，建成后会给项目带来相当的交通优势。

　　项目至今为止已经取证4次，最近一次是在今年的11月，推出地块二的2栋、3栋共87套房源，当前还有部分在售。当前项目地块一的五栋洋房、四栋小高层均已售罄，地块二的六栋洋房、半岛体育两栋小高层还有剩余房源。

　　值得注意的是，这一项目容积率仅1.8，总体量超百亩，设计宋韵风雅园林。一号地块以叠拼为主，采用南北向阵列式布局，二号地块以板楼为主，再用围合+点阵布局，给园林造景留下更多可能，三号地块全部为板楼，楼间距在10米至30米之间，整个项目的日照充足。

　　价格是龙湖三千云锦的一大亮点，精装洋房单价19800元/㎡起，叠拼总价450万/套起，半岛体育相对板块内其他项目存在一定价格优势，未来项目周边交通配套进一步提升，项目的价值空间也会进一步加强。

　　项目有接近100亩的配套设施用地，包含一所幼儿园、一所小学、一所公园，还有自建的15000㎡商业街，目前已经全部呈现，不少商家入驻商业街开业。配建的四川师范大学附属临枫小学、华川幼儿园目前也已经投入使用。整体来看，项目配套已经兑现，保障时代之城生活所需，也给十陵板块增添了不少活力。

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