半岛体育继1月中旬的一波推盘热后，郑州楼市余温不减，有不少楼盘打铁趁热，一连串的预约、新推、加推火热上演。另外，值此新春佳节之际，各大楼盘积极筹措各种客户联谊活动，加深与新老客户间的感情，进一步扩大品牌影响力，为新年楼市增添了一份红火氛围。临近年关，本是传统淡季的冬日楼市，却并不似往年一般冷清，半岛体育相反颇显热闹。1月中旬，据搜狐焦点网郑州站统计，2011年1月，郑州有10个楼盘新开或者加推房源，包括今年岁末楼市为何“淡季不淡”？业内人士认为原因是多方面的，一方面是前段时间市场供应量偏紧，供给不足造成部分刚性需求客户买不到合适的房子。而年底已至，不少项目主推中小户型，一度被压抑的刚需与新加入的购房客群相叠加，造成了岁末楼市火热的局面。一方面有一部分开发商由于对来年政策预期的不明朗，赶在市场变化之前加紧出货，毕竟资金攥在手里最保险。此外，近年来的返乡置业潮也在逐步改善这一状况。)，近千名客户在售楼部外排起了长队，火热的气氛与当天寒冷的天气形成强烈反差。记者了解到，德润黄金海岸此次开盘共推出6号楼1单元、2单元，半岛体育8号楼1、2、3单元数百套房源，销售价格多在7000元/平方米左右。这个价格相对于大学路与长江路这个区位而言，其实并不便宜，但现场购房者却仍然踊跃。一个有趣的细节是，由于现场排队购房人数实在太多，开发商不仅实行了分号段进入售楼部选房，且每人选房时间限制为3分钟。但售楼部内外始终人满为患。同样的情况在其他楼盘亦有出现。1月16日，正商明钻一期最后一栋楼开盘，88平方米的两房引发购房者抢购，“这几天销售情况很好，开盘当天销售大部分房源”，一名售楼员表示。从近期市场热销产品来看，处于核心地段、区域价值高、以及具有良好投资性的产品，半岛体育成为购房者岁末抢购的焦点。“一些楼盘淡季不淡主要是因为产品自身特点决定的。”有业界人士认为，很多在年底领到年终奖的白领，往往选择投资回报率相对稳定的楼市，但由于受银行贷款政策的影响，他们能选择的范围并不太广，“总价不高的中小户型、投资型产品都是年底白领青睐的投资对象”。记者走访各大售楼部后发现，不少楼盘的预约、新推工作正有条不紊地进行着。中州锦绣花苑限时续推超值特价房，朝西2房，半岛体育按揭优惠3个点，一次性优惠5个点，另有其他50~120平方米多种户型，按揭优惠1个点，一次性优惠2个点，均价8200元/平方米。正商东方港湾目前在售房源为127平方米、133平方米户型，最高优惠10万元。)现均价7400元/平方米，按揭每平方米优惠200元，一次性每平方米优惠300元。)40~80平方米LOFT复式公馆，特价房源最高优惠4万元。购房即送APPLEiPadWIFl，格兰仕微波炉及电磁炉等。主打异域风情的利海托斯卡纳再推优惠盛宴，15层低密度双气现房热销，现在交1万抵3万。据悉，楼王19号楼仅剩东北户、西北户房源。鑫苑逸品香山现房发售，现仅剩135~150平方米的五层电梯洋房户型，每套可优惠20万~30万元。)均价7400元/平方米，现购房每平方米优惠50元，户型为38~51平方米一房，70~86平方米两房，109~126平方米三房。)感恩回馈。半岛体育1.贺岁大礼包：购房最高赠送41800元贺岁大礼包。2.亲情回馈月：老业主推荐新客户购房，老业主最高获赠1000元物业费礼包。3.到访即有礼：凡到访客户均可获赠精美礼品。鑫苑景园现仅剩花园洋房，125~195平方米户型。新年特惠，到场即送价值2000元的美容卡，按揭优惠三个点，一次性优惠四个点。正商颍河港湾三房最高优惠3万元，118~122平方米空间，优惠后均价5600~5700元/平方米，最后一套特惠房源多在顶楼18层，5400元/平方米，2011年3月即可交房。)主推122平方米双气三房，岁末购房有礼，购三房优惠可享 20000元+8888元组合家电基金+价值2000元金兔。正商新蓝钻均价8000元/平方米，现购房每平方米可优惠80元，另按揭优惠一个点，一次性优惠三个点。)清盘中，全款95折，按揭94折，在此基础上每套房源再优惠1.2万元。