半岛体育这一次，房地产税依然没出现在报告里，毕竟今年的目标是，防风险的同时，又要促进购房需求，拉动消费。半岛体育

　　既要，又要，还要，但又没释放太多利好的信息，所以今天的地产股气得脸都绿了。

　　从板块来看，今天股市的快乐都是6G、酒店旅游、养鸡、HJT电池他们的，地产股不配。

　　房地产开发板块整体跌幅1.34%，其中4只股票上涨，3只股票平盘，97只股票下跌。

　　深振业A、金地集团、世荣兆业、ST泰禾、渝开发位列涨幅榜后五位，涨幅均超3%，万科、华发、中交、信达、华侨城也跌超2%。

　　港股内房股也多数走低，珠光、时代中国等跌超4%，碧桂园、旭辉、禹洲、招商、雅生活服务、中骏跌超3%。

　　根据各省份年初提出的GDP目标，全国加权目标增速为5.6%左右，所以此前预期今年的目标是5.5%-6%。

　　1、出台金融支持措施，支持刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼稳民生工作。

　　2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立实施房地产长效机制，扩大保障性住房供给，推进长租房市场建设，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产市场健康发展。

　　1、有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。

　　2、加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。

　　3、把恢复和扩大消费摆在优先位置。……稳定大宗消费，推动生活服务消费恢复。政府投资和政策激励要有效带动全社会投资……实施城市更新行动。

　　但由于2023年经济目标稳健，不会搞大水漫灌来刺激经济，所以整体的财政政策、货币政策都会比较保守，这种情况下房地产整体不会有大行情出现，依然会保持在相对平稳的状态。

　　当然，为了支持刚性和改善住房需求，还是会出台一些新的楼市政策，比如取消限购、取消限售等政策。

　　比如今天，长沙出台了放松限售政策，从“不动产权证满4年可上市交易”调整为“网签4年即可出售。

　　两会前，半岛体育国新办举行了“权威部门话开局”系列主题新闻发布会，在中国人民银行的专场上，央行行长、两位副行长的讲话释放了很重要的信号。

　　2、半岛体育目前我们货币政策的一些主要变量的水平是比较合适的，实际利率的水平也是比较合适的。

　　去年我们的企业贷款利率是4.17%，创历史新低，今年人民银行将继续按照党中央、国务院决策部署，精准有力实施好稳健的货币政策，半岛体育这是货币政策总的取向，但是具体的政策工具怎么使用，半岛体育要综合考虑，相机抉择。

　　一是坚持以我为主，把国内的目标放在首位。从目前来看，国内的经济好转是肯定的，但是也存在一些不确定性因素，所以下一步我们将加强调研，根据经济发展情况的变化和需要，统筹增长和物价，适时适度调整货币政策工具。二是统筹短期和长期，强化跨周期调控和逆周期调节，坚持正常的货币政策，保持正利率和向上的收益率曲线，不大水漫灌、不大收大放。三是统筹国际与国内，既立足国内，调控有度，又密切关注国际动态，加强预期管理，兼顾好内部均衡和外部均衡。

　　总体来看，今年楼市相对稳定，房价不会大涨大落，房贷利率也维持在比较低的水平。