半岛体育据上海中原市场研究部最新统计资料表明：本周申城新上市楼盘以中档和中高档公寓为主，并有少量全装修物业及豪华型电梯公寓。

　　本周新上市的中档公寓位于闵行和浦东两区，销售均价在5300—5800元／平方米之间。地铁一号线沿线的“爱莲厦”本周公开发售项目四期，依淀浦河而建，在水景＋捷运的概念依托下，均价达到5700元／平方米，创沪闵路地铁房的新高；闵行莘庄板块内本周有一例

　　全装修物业———“阳明金装时代”面市，该案是“阳明国际花苑”的升级版，叫价5000—5700元／平方米，价位当属适中；隶属上海东城社区的“锦绣华庭”坐落在浦东锦绣路浦建路口，处于上海东城规划区的东北，半岛体育为14—18F的纯小高层住宅小区。

　　中高档公寓本周主要集中在虹口中腹地段、卢湾近世博区域及徐汇宜山路地区，分别有瑞嘉苑、卢湾都市花园二期和天杰徐汇等3个项目，销售均价在7000—8000元／平方米之间。“瑞嘉苑”位于四平路、溧阳路，属于CLBD地区，离建设中的M8线和轨道明珠线二期较近。项目总建筑面积6.8万平方米，7000元／平方米的均价虽然不低，半岛体育但由于区域市场容量较大，楼盘预定量相当乐观；“卢湾都市花园”从5月10日一期开盘以来反应一直不错，由于其靠近世博板块，加之一至三房多面积选择的房型，二期推出的中央景观单元的均价已经由一期的7000元／平方米快速上升至8000元／平方米。

　　近期，半岛体育湖南路上的“香缇花园”均价突破性地达到3800美金／平方米，半岛体育规划为2幢8层电梯房，后现代主义法式花园住宅，半岛体育有浓郁的人文韵味。