半岛体育前天上午，半岛体育第十三届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂举行开幕会，国务院总理作政府工作报告，其中用了一定的篇幅提及房地产。半岛体育

　　主题很鲜明，半岛体育再次强调住房的居住属性，保障各类人群的有效需求，此次重点是中低收入人群和夹心层的自住需求和刚性需求。彰显了住房工作的重点转向住房保障和租赁。多渠道保障中低收入人群、新市民和年轻人的住房需求。

　　另一方面，在扩大内需，住房将作为其中的重要一环，只要是合理需求、自住需求，都应该得到满足、得到政策支持和保障，特别是中低收入人群和夹心层的自住需求和刚性需求，半岛体育半岛体育将是2021年支持的重点，也是大城市未来住房需求的主体。

　　所以，目前二三线城市楼市回暖的行情，应该还会延续下去，至少上半年不会受到明显抑制。

　　“房住不炒”依然是顶层设计，不可动摇的制度之纲。因此，2020年以来，土地供应“两个集中”、融资“三道红线”、房贷“五类分档”，都是从源头上的长效机制建设，让几个重点部门的政策能协同起来。

　　2021年，继续鼓励规模化住房租赁发展，重点解决长租公寓、租房企业高成本、高税收的问题。未来将有相关的政策措施落地。

　　因为新市民、新就业大学生的住房问题非常突出。未来，政策重点就是解决这类需求，所以限价短期内还难以解除。而且，在一二手房价联动调控、地价房价联动调控的情况下，未来房价会稳定下来。

　　目前，已经开始趋暖的二线城市，上半年继续回暖，直到年中，估计会有新一轮的调控政策出台。

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