半岛体育新政后京城排名前列个大规模地产盛会——2010北京秋季房地产展示交易会于9月16日至9月19日，在中国国际贸易中心正式拉开帷幕。本届展会主打“蓝筹置业、新城置业、品牌置业”理念，半岛体育牵手品牌开发企业，荟萃蓝筹地产大盘，集中展示秋季新品项目。同比2009秋季房展，本届秋季房展在参展开发企业数量、参展项目数量、总展出面积三个方面都纷纷创下新高。

　　本届展会汇聚了百余个国内外优质地产项目参展，其中北京项目约占总参展项目的半数、半岛体育集约了多个品牌地产在京热销的蓝筹大盘，京内外参展项目数量同比去年秋季房展小幅上涨。

　　四季房展组委会副秘书长郑向东表示，北京地产正在步入蓝筹地产和品牌地产时代。品牌地产集团所占的市场份额越来越多，凭借其雄厚的资金与实力打造出系列品质好、生活配套设施完善、半岛体育物业管理规范的明星大盘，从而得到了京城购房者的青睐。地产项目的品牌效应在购房者的置业选择中占据了越来越大的主导作用。“品牌制造”也逐渐成为角逐地产市场的关键词。

　　本届展会汇聚了包括万科、首开、半岛体育中信、绿地、天恒、金融街、中国铁建地产、中冶、华润、海航、雅居乐、天洋置业、景旭等三十余个品牌地产集团。

　　本届展会北京项目区位分布二环至六环，半岛体育项目区位涵盖西城、朝阳、丰台、海淀、通州、昌平、顺义、大兴、房山及怀柔。其中，大兴、怀柔、昌平、房山、通州为主要放量区域。参展物业类型涉及普通住宅、花园洋房及别墅，主力户型从34平米一居到140平米三居均有供应。总价相对较低，适合置业的新城蓝筹大盘集中登场是本次展会的亮点。

　　中景·未山赋)、中国铁建青秀城)、万科红)、金融街·金色漫香郡)、万科蓝山)、万科公园五号)、中国铁建国际城、璞瑅)、首开石榴派)、北京万科中粮紫苑、金融街·金色漫香林)、新里·西斯莱公馆)、中粮万科长阳半岛)、天恒·乐活城)、天恒·别墅山)、中景·江山赋)、金隅万科城)等近四十个新老优质项目将在展会中与市民见面。

　　继京津城际客运铁路专线开工之后，京张城际铁路的开工将张家口到北京的时间缩短到40分钟至1小时，加上京石高速客运专线开工，这意味着京津冀一体化的再次提速。北京楼市的挤出效应使北京居民的置业半径迅速外扩，已经由北京市内扩展到六环以外，甚至是近京的其他地区。低位的房价、舒适的环境、便利的交通，使处于北京一小时生活圈范围内的项目受到了北京置业者的广泛关注。

　　目前，北京1200万常住人口中，包含400万没有北京本地户口的高收入人群。这部分无法落户的高收入人群的自住需求和部分北京居民的改善需求构成了北京强大的刚性购买力。落户在北京周边的其他地区面临在高考、教育、社会保障等各方面问题。

　　本届展会来自燕郊、天津、石家庄、固安、怀来、易县、张家口、秦皇岛等一小时生活圈的优质大盘项目将同台展示。户型从39平方米的一居到140平方米的三居不等，能够同时满足年轻人的置业需求、中高收入家庭的休闲置业需求和升级置业需求。

　　新政很大力度上限制了北京楼市的投资和投机性需求，除刚性需求外，改善型需求、投资需求、返乡需求和休闲度假需求都将大量转向外埠及国际的景观地产项目。

　　值得一提的是，山东、辽宁、海南等主打海景地产的休闲度假地产项目在新政过后一致将宣传重心转向以北京为首的北方城市。其中，三亚项目更以组团形式进京推广，本次组团由三亚住建局和三亚房协共同组织，携由当地知名品牌地产企业开发的17个优质地产项目集体参展。这已经是三亚地产项目第三次组团来京参展，万科三亚、远洋·奥林匹克公馆、中铁·子悦薹等品牌开发企业的重量级项目都将悉数亮相，本次组团无论在项目的规模上还是品质上都达到了的高度。项目均价从四千到四万元不等，户型以普通住宅、花园洋房和别墅为主，海量的优选房源，将程度满足北京居民的休闲度假置业需求和投资需求。