半岛体育成都是座宜居城市，住宅均价约8000元/平方米，去年楼市最热销的是70-90平方米的产品。
山水精致、人物秀雅、吴侬软语……与北方城市的粗犷线条相比，这些都是南方城市特有的细腻。如果这些都不够，还有相对便宜的房价、清新的空气和更加灿烂的暖阳。春节长假，除了部分返回南方过年的人群会考虑在家乡置业，还有部分到南方旅行的人们也会考虑在秀美、少霾的城市购房。
究竟选择到哪个城市去置业，除了个人偏好、故乡情结等一系列主观情感之外，其实还有更具指导性的“技术指标”可以参考。
一个受到广泛认知的指标，就是常住人口的城市化率和人口流动率，通常认为，这两项指标越高，显示人们的潜在住房需求越高。
综合国家统计局及机构数据统计显示，在包括南京、惠州、厦门、苏州、南宁、珠海等22个重点城市中，除南宁以外，城市化率都已经超过60%，外来人口超过常住人口的10%，在深圳和东莞，外来人口甚至超过常住人口的75%。
值得一提的是，在上述22个城市中，楼盘热销50%以上的南方城市，达到19个，北方城市仅占三个，可见南方城市的楼市热度远超北方。
尤其是围绕一线城市周边的二三线城市，楼市的活跃程度依然可以火爆来形容。在2015年，身处第二梯队的南京、东莞、苏州、杭州等城市表现不俗，量价增长率并不逊色于一线城市中的北上广。
业内人士指出，库存消化周期是目前择地买房应该关注的重要指标。“一般认为，城市的库存消化周期在12个月左右，则库存量处于一个良性的位置，新房市场供求基本平衡。”中原地产市场部分析师张大伟如是说。
南京由于地处长江中下游富庶地区，是历史上著名的“六朝古都”，现在则是“一带一路”战略与长江经济带战略交会的节点城市，因此，无论是从城市建设还是未来的发展都极具潜力。
2015年以来，南京楼市的热度日渐高涨。据当地官方数据显示，2016年1月（截至1月28日中午12点），南京全市（不含高淳、溧水）成交新房共计10931套，平均每天卖房近400套。这也是南京连续第7个月新房月成交量破万套。
仅1月，半岛体育南京有近40个项目推出约5000套新房入市。由此可见，当前的南京楼市仍然处于供需两旺的态势。而据当地媒体披露，受到国家级江北新区获批的影响，该区域楼市需求持续升温，包揽了成交量的半壁江山。
值得一提的是，受到2015年高价地块频出的影响，未来南京楼市整体的上行压力仍然存在，而从库存去化周期来看，目前南京库存去化需要6个月，处在较为安全的地带。
成都自1993年就被国务院确定为西南地区的科技、商贸、金融中心和交通、通讯枢纽。2015年11月，经国务院批复，被定位为国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市。此外成都也是设立外国领事馆数量最多、开通国际航线数量最多的中西部城市。半岛体育
作为国内最宜居的城市之一，成都楼市的火爆或许比其他同级别城市来得更“温和”一些。据成都市统计局近日发布数据显示，按目前成都市8000元/平方米的均价来算（近郊区甚至只有5000元-6000元/平方米），仅3-4年即可首付一套70平方米左右的住房。
据了解，在2015年的成都商品住宅供销规模榜上，成绩最好的依然是70-90平方米的产品，去年全年该类产品的供应、销售、库存比例均超过50%。而这样的面积，对于异地置业人群而言，半岛体育无论是短期的自住还是长期的投资，都是一个相对“轻松”的区间。
虽然从城市规模而言，中山无法与核心的二线城市相提并论，但其凭借良好的生态环境，以及较为完善的公共设施，仍然在购房人眼中有着相当的竞争力。
中山市地理位置十分优越，东与深圳市、香港隔海相望，东南与珠海市接壤，毗邻澳门，北接广州番禺和佛山顺德，西邻江门市和珠海市斗门区。中山市连续多年保持广东省第五的经济总量，并与顺德、南海、东莞一起被称为“广东四小虎”。
受到深中通道建设的利好消息，大量的深圳购房人涌入中山，致使去年下半年中山商品房销量不断走高。当地官方数据显示，去年全年中山实现124683套的历史成交纪录，住宅库存也降至57540套，对比去年库存最高值（2015年4月）的72754套，下降15214套，降幅达20.9%。长期以来压在中山地产界头上的高库存压力得到有效缓解。目前中山楼市的库存去化周期为9个月，半岛体育在业界眼中属于购买的“安全区”。
而从细分区域去化来看，火炬开发区74%的去化率位于全市之首，南区、西区、东区、石岐区的去化率均超六成，高于全市的去化率。而板芙、阜沙、东升的去化率比较低，只有三四成。
不同城市对于二次置业、多次置业在贷款政策方面有不同的规定，需要提前做好功课。比如，了解当地商业贷款的利率政策；如果选择公积金，还需要了解是否可以异地使用公积金等等。
同时，购房款的安全支付也应加以考虑，通常应该划拨对公账户，而不是售楼人员的个人账户。
对于地区差异的居住常识，购房者也应该有所掌握。一位生长于沿海城市的业内人士就提醒购房人，海景房也并不是离海越近越好。“临海的房子往往潮气很重，久居其中，不管是对房子本身还是对身体都有影响。而装修时也应尽量不使用铁制品，半岛体育以免生锈。”