半岛体育找到一个好的店铺做生意是很多开店创业的人梦寐以求的事情，一个店生意好不好，百分之八十是由店面的位置决定的，有了好的店面然后加上好的经营方式，才可以让一个店面生意红火；如果想要找到一个好的店面，必须要要有找店面的方法，好的店面大家都在找，要想比别人快一步，就要有比别人更好的工具和方法，由于店铺都临街的，很多人找店铺都是采用传统跑腿的方式，走到哪看到哪，发现有好的地方没有空位的就在周边找一个中介，留一个联系方式，有位置了再通知，这种方式比较实用，但是比较浪费时间，效率也不高，想要高效找到好的商铺，还必须采用线上的方式，利用互联网大平台，找商铺效率就会大大提高；

　　1、房飞布平台，包含：房飞布官网、房飞布app、房飞布微信公众号、房飞布微信小程序；

　　4、房东直租，房东可以自己免费发布出租商铺信息，直接展示自己的联系方式，让有需求的租客直接联系对接；

　　5、半岛体育免中介服务，想要租商铺的租客也可以直接发布自己的租商铺需求，让有合适商铺房源的房东直接联系对接，半岛体育租商铺免中介，省中介费；

　　6、平台使用简便，最重要的是可以让承租双方免费使用，只需要转发平台信息获取积分，就可以免费使用，让租客和房东省钱的平台；

　　当你看中一个铺面时，你需要多方面进行考察，根据你要从事开店的类型来判断位置优越度好不好，人流量大不大，大部分人流人群大概都有那些阶段人，淡旺季等因素都要考虑进去。

　　现在租铺面很多时候会碰到出租者向你转租的情况，甚至出现二次、三次转租，如果没有得到房东的书面同意，那么风险就会很大，这个需要之前或许有熟悉人对起了解。

　　很多看似繁华的黄金地段铺面出租，其实都是在政府拆迁计划内的。或许就是此地段需要施工什么的。有的黑心业主便在门口贴上出租转让，意图最后捞一票。这时，急于开店或初次开店之人最容易上当。所以，在租店面之前，一定要对店面、房东的情况作一番仔细的调查了解。觉得可靠后再进行。另外，一旦租成，一定要签一份租凭协议，双方签字。

　　4、 注意办理营业执照的一些问题(这项必须得考虑进去，要不然到后面更麻烦)

　　原有租赁登记信息没有注销，从而导致新的租赁合同无法办理租赁登记，就会导致无法及时办理营业执照。半岛体育

　　商铺原来出租注册了营业执照，该营业登记信息没有迁移或注销，也会导致办不了营业执照，因为同一个商铺上无法再次注册新的营业执照。

　　比较注重的一个现象是经营餐饮业，有些房东如果不能进行铺面经营保证，半岛体育那么你就要注意了，即使口头能够保证，最好也要在协议中写清楚，这样的案例已经不少了。

　　更加需要注意的一个问题是，房东可以保证营业用途。但在具体经营过程中，有可能出现噪声、油烟、排污等影响附近居民的情况，导致无法正常经营。这些都要写清楚，要不然店还没开业，就会有更多麻烦事。

　　铺面租期长，首先便于自己进行长远计划，再则便于同房东进行租金的价格谈判，一般租期越长价格会越划算，节省资金支出。

　　8、在不影响房屋安全的情况下可以根据经营自行改装、装修。(这块在谈成之后，也要写在协议里面，也可以和房东做一个大概装修方案)

　　9、在合同期限内房东不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租铺面。否则按照议定赔偿......

　　检查之前有没有水费、电费、煤气费等未交纳，铺面内剩余物品的数量和归属问题，有线电视、网线、租赁合同押金

　　第一，约定出租方的义务及其违约导致合同解除的责任承担方式。例如，明确出租方对于相关手续的协助办理义务，如果相关手续无法办妥或者由于其他非承租人原因导致无法开业的，承租人有权解约退租并获得损失赔偿。

　　第二，约定由于第三方原因使合同无法继续履行时的合同解除条款。比如由于政府规划的变化，导致商铺被拆除。这种情况下，房东可以得到相应的补偿，但承租方却不能直接得到这种补偿。对此，可以在合同里约定在双方都没有过失的情况下，须解除合同的，承租方应得到一定的补偿。

　　租商铺做生意是一件大事，如果商铺经营好可以每月有丰厚的收入来源，但是如果商铺没有经营好亏损也是很厉害的，少则几万多则几十万几百万的都有，半岛体育特别是对于那些初次创业的人来说，更是重要，找对一个好的商铺可能生意就起来了，这辈子就翻身了，但是如果初次创业就失败了，那么对个人的打击是非常大的，首先是经济上的，毕竟开店的钱也是来之不易的，其次是对信心上的打击，失败之后可能从此就没了创业的激情，所以想要找一个好的商铺，还需要用到好的平台，租商铺哪个平台好，以上房飞布平台也不一定是绝对最好，但是最起码可以规避现有市场上一些平台的缺陷，至于租商铺需要注意什么，这个只需要在签订租商铺协议的时候多参考一些，把能想到的或者是可能出现的问题写上去就可以了。