半岛体育如今，“一铺养三代”、“一间好商铺、百年摇钱树”等观念已经深入人心，商铺投资所带来的高收益令人心动。

　　另一派则是：现在买东西都从网上买了，半岛体育买商铺的人变少，商铺行情不太理想，以后升值空间只怕会变小。

　　其实，两方的意见都没有错，但是没有说到重点。选择商铺，原因无非“投资”二字。

　　对大部分人来说是一道选择题，半岛体育但投资理财方式除了商铺，还有存款、外汇、股票、基金……选择很多，为何很多人偏偏要选择投资商铺？主要是很多投资者在试过各种理财产品后才发现，半岛体育所有的投资都有对应的风险。

　　现在许多热门的理财方式收益纷纷下降，余额宝年化收益早已跌破2%大关；股票呢？99%的普通人，若没有极高的专业度，大概率会踩坑，最后只能成为“待收割的韭菜”；至于银行理财，年化利率4%，跑不赢通胀；而被奉为“保值圣品”的黄金，如今也不够100%稳健。

　　商铺还有住宅和写字楼所难以媲美的优点，就是不限购、不限贷，不仅可自主经营，也可租赁出去坐享租金。半岛体育

　　“地段论”已经成为商铺界的金科玉律。黄金地段的商铺堪称财富“收割机”，其保值增值的能力早已在选址之时就已注定。

　　无论是租金收益亦或是物业增值，都和地段的关联程度极大。同样的临街商铺，繁华中心、便利交通、社区氛围成熟地段的商铺要明显优于普通的街铺，能够享受城市发展带来利好的商铺，都为稀缺品。

　　商铺最需要的是什么？毫无疑问是客源和高消费人群所带来的人气和消费力，才有红红火火的生意，租金和地段价值才会一起水涨船高。每个火爆的商圈，都有便利的交通所带来的人流量，成为年轻人逛街聚会的标杆之地。

　　投资商铺，要看长远，不能只关注当下，这需要时刻关注政策走向。一个区域是否具有足够的发展潜力，很大程度受城市利好影响。在城市利好的加持下商铺会获得丰厚的回报，足以跑赢写字楼、半岛体育公寓及其他产品。

　　归根结底，商铺，终究做的是人流的生意。繁华地段、便捷交通、两大要素是必不可少的，若是有大型社区加持，或是毗邻学校，那更是锦上添花。