半岛体育4月3日，郑州有中介人员称，“郑州已经取消二环外限购”。据大河报记者从主管部门相关人士处获悉，此消息属实，从本周开始执行新的限购区域调整，限购区域外的房产套数，不计入限购房产数量。

　　据了解，此次限购调整调整范围为航海路以北，桐柏路以东，农业路以南，中州大道以西，以此为二环限购范围，限购范围内依旧执行每个家庭2套住宅的限购政策。

　　据大河报记者从主管部门相关人士处获悉，此消息属实，从本周开始执行新的限购区域调整，限购区域外的房产套数，不计入限购房产数量，“也就是说，你的家庭只要在限购范围内，不超过2套住宅，就可以再购买”。

　　该知情人士提到，除了限购范围的调整，限售政策也进行了部分调整，从原有的以取得不动产日期算起，满1年可以进行出售，调整为以网签时间、契税缴纳时间和不动产权登记时间为准，“加快了流转周期，比原来至少少了两三年的时间”。

　　记者随后致电多家中介门店，中介均称今天刚刚接到消息，正在通知此前因为限购限制购房的客户，重新来看房。

　　根据此前执行的限购政策。郑州市的限购区域包括郑州市市内五区（金水区、中原区、惠济区、二七区、管城区）和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。仅有巩义市、登封市、上街区、新密市不限购。

　　在限购区域内，拥有郑州市户口的以家庭为单位限购2套；单身限购1套；在郑州已有两套房产的家庭，可通过亲属投靠或改善型购房，二选一购买第三套，其中各区域要求不同。

　　4月3日，中指研究院报告显示，3月楼市成交量同环比均大幅上涨。一线%，广州、上海环比涨幅明显。土地方面，3月，监测城市总体供应量同比减少，宅地推出量同比降逾三成，一线城市供应量同比增近两倍；成交方面量价双降，出让金总额同比降逾一成，仅二线城市成交面积同比上涨；房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市主要集中在深圳、杭州、宁波、成都、绍兴等地。

　　4月3日，广东省统计局最新数据显示，2022年，广东常住人口12656.8万人，占全国人口总量的8.97%，常住人口数量继续保持全国第一位；广东户籍人口10049.7万人，增加102.8万人，增长1.03%，成为全国常住人口与户籍人口同时达到过亿体量的省份。

　　4月3日，广州荔湾区羊城食品厂地块以总价19.30亿元，半岛体育楼面价3.22万元/㎡直接封顶，进入摇号环节。该地块位于白鹅潭板块内，总建面约6万㎡，起拍总价16.78亿元，体量不大，需配建一所9班幼儿园。地块门口是一线花地河河景，东边是醉观公园，周围还有万象城、太古商业等项目。据悉，地块摇号结果将于本周五揭晓。

　　4月3日，广东省东莞市发文要进一步规范商业金融业用地、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅类房地产项目的管理，从监督检查、制度设计、规划布局等方面多管齐下、加大惩处，严格新增商业办公用房的管控，坚决杜绝新的“商改住”行为。对去化周期过长的镇街，将暂不予以批准商业办公用地。

　　4月3日起，半岛体育为提升房屋交易效率和不动产登记便利度，广东东莞开始在市镇（园区）政务服务大厅综合窗口开展存量商品房“带押过户”业务。近日，东莞市住房和城乡建设局发布通告指出，存量商品房“带押过户”业务主要适用于东莞市行政区域内仅存在一个有效抵押权登记且已纳入“全市通办”楼盘范围的商品房。东莞市内非“全市通办”楼盘范围的存量商品房已处理历史遗留问题且能正常办理不动产登记业务的可参照执行。

　　4月3日消息，多家房企集中发布停牌公告。据不完全统计，包括佳源国际控股、上置集团、汇景控股、上坤地产、大发地产、新明中国、祥生控股集团（、粤港湾控股等房企，以及康桥悦生活、佳源服务等物企均已停牌，以待刊发2022年年度业绩。对于未能如期刊发2022年度业绩的理由，公司部门关键团队人员辞任、新冠疫情传播影响、核数师空缺等成主要因素。

　　佳兆业：2023年1-3月，佳兆业在深圳、广州、东莞、惠州、珠海、洛阳等地共完成11个项目、11批次、共计约5500套房源交付。其中，惠州佳兆业云筑交付日期为3月15日；广州佳兆业悦江府交付日期为3月22日；新郑佳兆业悦峰交付日期为3月23日；佛山佳兆业广雅院交付日期为3月25日。

　　滨江集团：4月3日，有投资者在投资者互动平台提问，滨江集团旗下楼盘三月份的销售情况如何？对此，半岛体育滨江集团回应表示，公司今年1-3月销售良好，销售金额约407亿。

　　龙湖集团：4月3日，合肥集中供地摇号阶段结果出炉，总成交价合计约59.56亿元。其中，滨科城BK202301号地块有22家房企竞品质，21家满分摇号，最终龙湖竞得。地块居住单价2275万/亩，总价55100.5万元，居住楼面价17062.41元/㎡，溢价率14.9%，装修交付。地块位于滨湖科学城上海路以东、紫云路以南，省府板块，占地24.22亩，规划居住，半岛体育容积率2.0，起拍总价47955.6万元，最高总价55100.5万元。

　　中铁建：4月3日，合肥市瑶海YH202301号地块，被中铁建摇号竞得。居住单价1500万元/亩，总价49500万元，楼面价10227元/平米，溢价率14.94%。地块位于瑶海区天长路以东、片塘路以北。占地33亩，规划居住，容积率2.2，起拍总价43065万元，最高总价49500万元。

　　大名城：4月3日，上交所披露关于上海大名城企业股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的审核问询函。据了解，大名城本次向特定对象发行A股股票的数量不超过6亿股，未超过本次向特定对象发行股票前大名城总股本的30%，且募集资金总额不超过30亿元，名城控股集团认购不超过1.1亿股、俞培俤认购不超过1亿股、俞凯认购不超过9000万股。该申请已于3月14日获上交所受理。

　　越秀地产：4月3日披露，截至目前，该公司广州区域签约金额突破200亿元。另据了解，越秀地产此前披露的2022年年报显示，2022年越秀地产在广州实现销售额531.9亿元，占比42.5%，同比下降约12.2%；而2021年该公司在广州的销售额为606.0亿元，占比52.6%。

　　越秀地产：4月3日，据广州越秀集团股份有限公司2023年度第二期中期票据发行情况公告披露，已完成发行的债券简称23越秀集团MTN002。据了解，该中期票据发行金额为20亿元，利率3.05%，期限为3年，起息日为2023年3月31日，将于2026年3月31日到期兑付。

　　知识城（广州）：4月3日，知识城（广州）投资集团有限公司发布了2023年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）发行公告。据了解，本期债券发行规模不超过15亿元（含），分两个品种发行。其中，品种一发行基础期限为2年，票面利率预设区间为3.50%-4.50%。；品种二发行基础期限为3年，票面利率预设区间为3.80%-4.80%。

　　万科：4月3日在港交所公告称，万物云空间科技服务股份有限公司境内未上市股份申请全流通获得中国证监会批复，核准万物云21名股东将所持有的合计105,042万股境内未上市股份转为境外上市股份，相关股份转换完成后可在香港联合交易所主板上市流通。

　　建业地产：4月3日发布证券交换要约及同意征求的相关公告。据公告，建业地产就合资格持有人持有的至少2.7亿美元或2019年4月票据未偿还本金总额的90%、至少1.78亿美元或2019年11月票据未偿还本金总额的90%，以及至少3.6亿美元或2020年6月票据未偿还本金总额的90%，开始以“交换及同意代价”为代价的交换要约，并征求合资格持有人同意批准对规管2019年11月票据及2020年6月票据契约的若干建议豁免及修订。

　　花样年：4月3日发布公告称，清盘呈请的聆讯日期延期至4月24日，并延迟公布2022年年度业绩。此前在3月31日下午，披露关于重组最新情况。公告称，截止2023年3月30日，花样年现有债务工具59.5％的持有人已加入重组支持协议。谨此通知参与债权人及现有债务工具的其他持有人，半岛体育同意费截止日期由2023年3月30日。

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