半岛体育7月1周土地市场，新增土地供应6宗，155亩；土地成交24宗，多集中在近郊新郑，远郊新密；下周预计竞拍3宗土地，主要集中在市区。

　　7月1周监控住宅在售项目260个，共计成交3221套，环比下降29%，单盘周均成交12套。

　　7月1周共计2个住宅项目开盘，共推出房源1224套，去化720套，去化率59%。

　　项目在售户型为：98--143㎡户型，均价12500-13500元/㎡,项目临近地铁4/12/16号线米（预计今年年底通车）。

　　项目在售小高层：95-99-115㎡，洋房：105㎡，高层：11900-12700元/㎡ 洋房：14300-15800元/㎡。半岛体育项目是金地集团格林3.0升级的低密舒居社区，周边有5平方公里金水河城市生态公园环绕,7公里南水北调运河生态景观带,400亩南环公园，居住相对舒适。

　　位于科学大道与须水何东路交汇处，项目总占地843亩，总建筑面积143万方，一期总占地面积约8.8万方，总建面约42万方，规划为15栋高层，产品面积89-135m²。开发商来自许昌，大正水晶森林是首进郑州的项目。

　　周边规划有双地铁（1、8号线公里范围内。社区内部规划1所中学、半岛体育3所幼儿园、1所小学。内部规划有3万方森林公园，规划有一所水上图书馆。整体定调适合刚需群体，参考均价约13000元/平。

　　项目位于高新区西三环、科学大道附近，即信息工程大学东侧，属于高新区与主城区连接处。规划在建地铁8号线公里左右。项目共计规划5期，目前在推售3期项目。主打户型面积区间69-78平两房、89-120㎡三房，整体售价约13500-14500元/平。

　　高新主城区目前新房多分布在科学大道沿线，引进高新万达广场，预计10月份开业；教育资源上自带华中师范附属小学和中学，项目周边有两所幼儿园和郑州外国语中学及分校、郑大实验小学、高新区外国语小学、郑州轻工业学院等 ，配套资源也还算丰富。

　　项目地处绿博文创园区，总占地约27453.929㎡，总建筑面积约88930.16万㎡，项目容积率2.49。有海宁皮革城、杉杉奥特莱斯等商业配套，郑州大学第三附属医院、省妇幼保健院新区医院等保障家人健康。项目主力户型-140平，均价约9300元/㎡。

　　12、13号楼已加推，在售高层房源建面约80-143平，成交均价约17000-17500元/平，预计2023年7月31号交房。半岛体育地铁4、7号线号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，不必出社区就可以直接进出地铁站，实现地铁入户，按照规划4号线日完工通车。

　　目前有洋房及高层在售，楼栋为2、6号楼小高层和12、15号楼洋房房源，高层122、133户型在售，洋房143户型在售，小高层 均价8200—9200元/㎡；洋房平层均价9800—10300/㎡，一楼16000元/㎡，精装交付；洋房有一套复式264平的洋房，毛坯，14000元/㎡。

　　预计明日加推二期7号楼。建面70-118平房源在售，70平两房，77平两房，半岛体育80平的三房，90的三房，118的（3+1）户型，均价14000-14500元/平。梯户比：2T5；80-118平预计2023年3月交房，70-77平预计2023年7月底交房，半岛体育毛坯交付。

　　项目加推楼栋：20#（高层），加推面积：95㎡（20套）、120㎡（22套）、140（32套），均价：95㎡均价13200/㎡左右；120㎡均价12500/㎡左右；140㎡均价12300/㎡左右。加推楼栋：17#（洋房），加推面积：140㎡-160㎡， 标准层均价：16500/㎡。